Στις 10 Σεπτεμβρίου 2026, ο Υπουργός Εσωτερικών παρουσίασε στη Λευκωσία το νέο πακέτο στεγαστικών σχεδίων, το οποίο τέθηκε σε εφαρμογή από τις αρχές του μήνα και αφορά τόσο ζευγάρια νεαρής ηλικίας όσο και μονογονεϊκές οικογένειες. Πρόκειται για τη μεγαλύτερη αναθεώρηση των στεγαστικών πολιτικών της τελευταίας δεκαετίας, με συνολικό προϋπολογισμό που ξεπερνά τα 120 εκατομμύρια ευρώ για την περίοδο 2026-2028.
Τι αλλάζει στην πράξη
Το βασικό στοιχείο του νέου πλαισίου είναι η αύξηση του εισοδηματικού ορίου για ένταξη στα σχέδια. Για άγαμα άτομα και ζευγάρια κάτω των 41 ετών, το όριο ανεβαίνει στις 55.000 ευρώ ετήσιο οικογενειακό εισόδημα, από 45.000 που ίσχυε μέχρι πρόσφατα. Για οικογένειες με παιδιά, το ποσό διαμορφώνεται στις 68.000 ευρώ, με προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά εξαρτώμενο τέκνο.
Η επιδότηση επιτοκίου αυξάνεται στο 2,5% για τα πρώτα επτά χρόνια του δανείου, ενώ το ανώτατο ύψος της στεγαστικής δανειοδότησης που καλύπτεται από το κράτος φτάνει τις 320.000 ευρώ. Σημαντική καινοτομία αποτελεί η δυνατότητα χρήσης του σχεδίου για αγορά μεταχειρισμένης κατοικίας, υπό την προϋπόθεση ότι το ακίνητο βρίσκεται εντός εγκεκριμένων οικιστικών ζωνών και έχει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης τουλάχιστον κατηγορίας Β.
Χρονοδιάγραμμα και διαδικασία
Οι αιτήσεις για τον πρώτο κύκλο του 2026 υποβάλλονται μέσω της πλατφόρμας του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας έως τις 30 Νοεμβρίου 2026. Τα αποτελέσματα αξιολόγησης αναμένονται εντός 60 ημερών, δηλαδή περί τα τέλη Ιανουαρίου 2027. Ο Υπουργός διευκρίνισε ότι προτεραιότητα θα δοθεί σε αιτήσεις που αφορούν μόνιμη κατοικία, όχι επένδυση ή δεύτερη κατοικία, και ότι θα εφαρμοστεί αυστηρός έλεγχος μέσω διασταύρωσης στοιχείων με την Εφορία και τις Κοινωνικές Ασφαλίσεις.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν, από την έναρξη εφαρμογής των προηγούμενων σχεδίων μέχρι τον Αύγουστο του 2026 είχαν εγκριθεί περίπου 1.800 αιτήσεις, με το 62% να αφορά ζευγάρια ηλικίας 28-38 ετών και το 21% μονογονεϊκές οικογένειες. Η πλειονότητα των εγκεκριμένων περιπτώσεων εντοπίζεται σε επαρχίες Λευκωσίας και Λεμεσού, ενώ χαμηλότερη απορρόφηση παρατηρείται στην Πάφο και την ελεύθερη περιοχή Αμμοχώστου.
Για τους αναγνώστες που σκοπεύουν να υποβάλουν αίτηση, τρία πρακτικά σημεία έχουν σημασία. Πρώτον, να ελέγξουν εκ των προτέρων το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου, καθώς αποτελεί λόγο απόρριψης. Δεύτερον, να έχουν έτοιμη βεβαίωση εισοδημάτων από το Γραφείο Εφορίας, καθώς δεν γίνεται δεκτή απλή δήλωση εργοδότη. Τρίτον, να τηρήσουν την προθεσμία της 30ης Νοεμβρίου, δεδομένου ότι ο Υπουργός απέκλεισε παράταση για τον φετινό κύκλο.
Το επόμενο διάστημα αναμένεται και η δημοσίευση των αναλυτικών κριτηρίων μοριοδότησης, τα οποία θα καθορίσουν τη σειρά προτεραιότητας σε περίπτωση υπεράριθμων αιτήσεων. Όσοι ενδιαφέρονται μπορούν να ενημερώνονται από την ιστοσελίδα του Υπουργείου Εσωτερικών, όπου θα αναρτώνται οι ανακοινώσεις για κάθε στάδιο της διαδικασίας.
